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如何選址
選址要求:
1、渠道要求:人流密集的繁華街道、銷售較好的大型商場、步行街等商圈;
2、區域要求:鞋業、服飾、化妝品、流行飾品區、大型社區、學校附近或人口密集區;
3、位置要求:正面或者側面面對主通道,人流量大,消費者能夠第一時間看到楊皮匠店鋪或者專柜標志,不可被競爭品牌阻隔;
4、裝修要求:統一形象、統一風格;
5、面積要求:25平米以上,理想面積在50平米以上;

一般來說,好的店址都有一些共同的特點,可以對下面幾個地區做重點考察和選擇:
1、商業活動頻率高的地區

  這種地區一般也是商業中心、鬧市區,商業活動頻繁,營業額必然較高。這樣的店址就是所謂“寸金之地”。對于鞋業來說,鞋的流行趨勢很快,商業活動頻率高的地區對楊皮匠店址的選擇來說是絕佳的地點。
2、人口密度高的地區
  在居民區附近開店,人口比較集中,人口密度較高,則人們光顧店鋪的頻率相對高,生意好做。在這類地區,各年齡層和社會階層的人都有,會有較多的顧客,對于選擇賣哪種款式或類型的鞋比較容易。而且,由于人口的流動量都很大,容易掌握每天的銷售額,因此銷售額不會驟起驟落,可以保證楊皮匠品牌專賣店穩定豐厚的收入。
3、客流量多的街道
  楊皮匠品牌專賣店處在這類街道上,客流量大,光顧本店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大,還要考慮到一些地形或交通的影響,來選擇最優地點。對于一些客流量多,但因為是交通要道,客流都是上下班的地方,則不是楊皮匠品牌專賣店址很好的選擇。
4、交通便利的地區
   只有交通便利,顧客才愿意光顧。一般來說,附近有汽車站,或者顧客步行不到20分鐘的路程可以到達的店鋪是最好的。
5、人們聚集或聚會的場所
   如在劇院、電影院等娛樂場所附近,有時會吸引那些休閑娛樂的人到店里閑逛,就有更多的成交機會。只要能購進款式獨特的流行鞋,人們就會因在別的地方買不到而買下它。而且光顧這類娛樂場所的大都是年輕人,他們追求時尚的心理很強,所以,在這些地方開一家時尚鞋店,會吸引大批追趕潮流的年輕顧客。另外,在學校附近以及人氣旺盛的旅游景點開店也是很好的選擇。
6、鞋店鋪聚集的街區
   對于鞋類選購性商品,若能集中在某一地段或街區,則更能招攬顧客。因為經營同類鞋的店鋪很多,顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。 
 一般來說,具有兩個以上條件的地區就是好的地點,如果能全部具有,則是最佳的店址。但是具有這些條件的地點一般租金都會相當高。店主不要被較高的房租嚇倒,而要認真分析投入這筆資金能帶來多大效益。一般只要開店構思對了,都是高投入高回報,所以要舍得在店址上投資,俗話說得好:“舍得了孩子就套得住狼!”
  開店方位有講究。方位是指店鋪正門的朝向,這與當地氣候相關,并受到風向、日照時間等因素的影響。在南方城市,面向西的店鋪會有日曬,在夏季若無空調,會因炎熱而不利于顧客進店。在北方城市,面向西北的店鋪較容易受寒風侵襲,也不利于顧客入店購物。這些因素都會給店鋪經營帶來很大影響,在選擇店鋪地理位置時應當充分注意。
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